2025년 수도권 주담대 규제 총정리(6억 한도, 갭투자 차단), 집 사기 전 꼭 확인하세요!

최근 서울 강남·서초·송파를 중심으로 아파트 가격이 급등하며, ‘패닉바잉’과 투기성 대출이 급증했습니다. 특히 연소득 수억 원의 고소득층이 수십억 원대 아파트를 대출로 매입하는 사례가 늘면서, 가계부채 증가와 금융 불균형이 사회적 문제로 떠올랐는데요. 이에 정부는 “누구나 감당 가능한 수준의 대출”이라는 원칙 아래, 역대급 강도의 대출 규제를 발표했습니다. 1. 핵심 요약표 이번 2025년 주담대 규제는 크게 8가지 항목으로 나눠볼 수 있습니다. 크게는 수도권 대출 제한, 6억 원 대출 한도, 생애 최초 LTV축소 등이 있는데요. 이를 한 눈에 볼 수 있게 표로 정리드리며, 아래에 예를 들어 쉽고 설명드리겠습니다. 항목주요 내용시행일주담대 총액 제한수도권·규제지역 주담대 최대 6억 원6월 28일다주택자..